Unverbauter, erhabener Blick auf die Ostsee und das Ostseebad Kühlungsborn.
Das ist ein Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie und macht seinen besonderen Charme aus.
Auf dem über 2.600 m² grün eingewachsenen Grundbesitz findet sich das um 1930 erbaute stattliche Wohnhaus.
Zeitlos und langlebig ist die Verklinkerung der Fassade und gibt dem Haus das angenehme nordische Äußere.
Es präsentiert sich im laufend gepflegten Zustand.
Auf 2 Etagen mit zusammen ca. 440 m² Wohnfläche gibt es 4 komfortable Wohnungen, jeweils zwei pro Etage.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche beeindruckt mit 4 Zimmern, Komfortbad mit Wanne und Dusche,
einer geräumige Küche mit Verbindung zu dem ca. 30 m² großen Wintergarten und Gartenterrasse.
Eine 2. Wohnung mit ca. 40 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Duschbad, ist der ideale Platz für weitere Familienmitglieder, Gäste oder Arbeiten.
Gelegenheit zur Gestaltung:
Die gesamte Etage ist frei lieferbar. Selbstnutzung oder profitable Vermietung - entscheiden Sie.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei 3 - Zimmer - Wohnungen, die sind vermietet.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt das energieeffiziente Wohnen der Besitzer.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen, Hecken, Obstbäumen, Begrenzungen zu den Nachbarn
wie auch Feldrand angelegt.
Fazit:
Hier findet sich ein spannendes Angebot für den an einer nachhaltig guten Lage orientierten Investor.
Dieses Erwerbsangebot finden Sie in der Gemeinde Bastorf, 4 Ortsterile und zusammen ca. 1.100 Einwohner, im Landkreis Rostock,
benachbart im Nordosten das Ostseebad Kühlungsborn. Hier finden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufen, Ärzte, KiTa, Schulen, Restaurants und Hotel, der herrliche Ostseestrand.
Die Nachbarschaft mit sanierten bzw. neu errichteten Wohnhäusern, Pensionen und Ferienunterkünften,
Grundstück mit unverbauter Panoramasicht zur Ostsee und Kühlungsborn.
Finanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung – bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen ein.
Wir empfehlen hierzu ein vertrauliches Gespräch mit einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Berater.
Bei der Auswahl eines geeigneten Beraters können wir Ihnen Unterstützung anbieten.
Reden wir darüber! 0381 / 24 28 20
