Diese ersten Objektangaben sind kein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages. Es handelt sich um eine Verkaufsinformation
Dieses solide Schmuckstück wurde als feistehendes Wohnhaus ca. 1973 errichtet. In den 2000er Jahren und nachfolgend wurde es modernisiert.
Das Gebäude besticht mit solider Qualität und bester Güte. Zuletzt wurde die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik in Buderus Markenqualität 2026 erneuert.
Es ist massiv gebaut, Klinkerfassade, Satteldach.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 195 m² ist es das perfekte Zuhause für eine Familie mit Kindern .
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und die Nutzfläche ca. 65 m².
Die Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum (Fußbodenheizung) eine Diele und ein Duschbad/WC mit Fenster (Fußbodenheizung),
die Küche mit Einbaumöbeln (Fußbodenheizung ) sowie das Esszimmer mit Kamin und Zugang zum weiteren Wohnbereich im Gartengeschoss. Der ist mit Fußbodenheizung und Kamin ausgestattet und dem Zugang zur Gartenterrasse hin.
Im Obergeschoss finden sich drei Räume sowie ein Wannenbad mit Fenster und Fußbodenheizung.
Der geräumige Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und beheizt.
Im Kellergeschoss finden sich der Hauswirtschaftraum, ein Heizraum, 2 Abstellräume sowie ein WC.
Die Bewohner genießen den weitläufigen Garten in Südausrichtung. Dazu eine solide Garage mit separaten Hobbyraum.
Hanse- und Universitätsstadt Rostock, wirtschaftliches Zentrum in Mecklenburg-Vorpommern, dort gelegen im östlichen Stadtbereich, Stadtteil Dierkow,
sehr gut nachgefragtes Wohngebiet, Bebauung überwiegend mit freistehenden Wohnhäusern und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken,
sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTas in unmittelbarer Nachbarschaft
