Investments an der Ostsee sind gefragt – vor allem dann, wenn Lage, Substanz und Vermietbarkeit stimmen.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Warnemünde erfüllt genau diese Kriterien.
Als gefragter Ortsteil von Rostock kombiniert Warnemünde urbane Infrastruktur mit dem Charme eines gewachsenen Seebades – ein Umfeld, in dem Wohnraum knapp und begehrt ist.
Angeboten wird eine solide Kapitalanlage mit langjähriger Perspektive.
Objektdetails im Überblick:
Die Wohnung befindet sich inmitten eines gepflegten Altbaus aus den 1920er Jahren.
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrtausendwende umfassend modernisiert und in Wohneigentum aufgeteilt.
Die Wohnung selbst wurde laufend instand gehalten – zuletzt im Jahr 2024 mit der Erneuerung des Badezimmers.
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Aufteilung: drei Zimmer, Tageslichtbad, Balkon
- Separater Kellerraum vorhanden
- Solide Ausstattung, funktionale Grundrissgestaltung
Fazit:
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung ist kein spekulatives Objekt, sondern eine bodenständige Kapitalanlage mit Perspektive – in einem Markt, der durch Verknappung und Standortqualität geprägt ist.
Wer heute schon für morgen investieren will, trifft hier eine fundierte Entscheidung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnstraße von Warnemünde. Die gewachsene Umgebung mit ihrer historischen Bebauung, das gepflegte Nachbarschaftsbild und die gute Erreichbarkeit von Kurpark, Promenade, Bahnhof und allen Nahversorgern machen diese Lage so begehrt.
Für Mieter bedeutet das: hoher Wohnkomfort ohne touristischen Trubel – für Anleger: eine dauerhaft gesicherte Nachfrage. Parkmöglichkeiten sind im direkten Wohnumfeld vorhanden.
Finanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung – bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen ein.
Wir empfehlen hierzu ein vertrauliches Gespräch mit einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Berater.
Bei der Auswahl eines geeigneten Beraters können wir Ihnen Unterstützung anbieten.
Reden wir darüber! 0381 / 24 28 20
